五大行首套房贷利率上浮 二手房贷局部暂停(转载)
五大行首套房贷利率上浮 二手房贷局部暂停http://gz.esf.sina.com.cn|2014年02月18日 18:56|新浪乐居
??新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 黄艳萍)本周，五大行结束年初的短暂松动，首套房贷利率全线上浮，最高上浮达10%。二手房贷的情况更不乐观，除了遭遇利率上浮，部分银行甚至表示已暂停受理二手房贷。另外，五大行中有3家银行不确定放款时间，其他各大银行基本可在1至2个月内放款。浦发银行赶超华夏银行，表示可在两周内放款，是当前放款最快的银行。
??五大行利率全线上浮 外资行优惠不变
??上周，中农工建交五大行中，有4家银行的首套房贷利率仍是基准利率。而到了本周，五大行首套房贷利率全线上浮。中行上浮幅度最高，达10%。其它四大行均为上浮5%。
??至此，中资行中仅招商银行和光大银行保留基准利率，其他各大银行都已上浮利率，上浮幅度在5%-20%之间。
??外资行的利率优惠保持不变，仍有利率9折及95折两档优惠，但仅针对50万-100万以上贷款。
??二手房贷遭遇局部暂停
??本周，乐居编辑从华夏银行了解到，该行已经暂停其在广州的全部二手房贷业务。另外，农商银行和兴业银行也有部分支行做出相同调整。
??随着房贷的进一步吃紧，一次性付款买家的议价筹码也随之增强。有媒体报道指出，近日，有一次性付款买家成功将一套600余万元压价至550余万成交。
??本周最效率 浦发银行两周可放款
??放款时间方面，本周最效率为浦发银行，该行表示可在两周内放款，是当前放款最快的银行。
??五大行的形势依旧不明朗。建设银行、中国银行、交通银行均表示不确定放款时间。除了额度不足，客户资质也成影响银行放款积极性一大因素。
??除此之外，各大行基本可在1至2个月内放款。
本周广州房贷政策详情一览
银行名称
首套房贷 二套房贷 放款时间
咨询电话
工商银行 首付3成 利率上浮5% 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 81010152 宝华支行
建设银行 首付3成 利率上浮5% 首付7成 利率上浮10% 不确定 83014204 东山支行
农业银行 首付3成 利率上浮5% 首付7成 利率上浮10% 2个月左右 83553321 羊城支行
中国银行 首付3成 基准利率-上浮10% 首付7成 利率上浮10% 不确定 38820302 时代广场支行
交通银行 首付3成 利率上浮5%以上 首付7成 利率上浮10%以上 不确定 83585919 中环支行
招商银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10% 3周-1个月 38927696 富力中心支行
光大银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10% 1.5个月 87373993 五羊支行
华夏银行 首付3成 利率上浮10% 首付7成 利率上浮15% 1.5个月，二手房贷暂停 38099670 广州分行
中信银行 首付3成 利率上浮20% 首付7成 利率上浮20% 1个月左右 87588087 天河支行
浦发银行 首付3成 利率上浮15%
首付7成 利率上浮15%
2周左右 34625522 番禺支行
兴业银行 首付3成 利率上浮20% 首付7成 利率上浮30% 1.5-2个月 38988332 广州分行
广州农商银行 首付3成 利率上浮10%-20% 首付7成 利率上浮20% 不确定 38478784 龙口西路支行
汇丰银行 首付3成 基准利率（100万以上利率9折，50-100万利率95折） 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 83131638 东山口支行
渣打银行 首付3成 基准利率(70万以上利率9折) 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 83969188 天河支行
花旗银行 首付3成 基准利率（80万以上利率95折） 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 38171837 财富广场支行
恒生银行 首付3成 基准利率(80万以上利率9折，50-80万利率95折） 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 38110668 中山三路支行
广发银行 暂停房贷 暂停房贷 --- 38251070 东站支行
平安银行 暂停房贷 暂停房贷 --- 62987987 丰乐路支行
民生银行 暂停房贷 暂停房贷 --- 85239155 体育西支行
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