不懂说个毛 来看看《北京房产抵押担保流程》

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　　现在房产抵押越来越流行了，在北京人们见面的口头禅从"你吃了没"都快变成"你房子抵押了没"？毕竟，有套闲置的房子拿去银行换笔现金，拿来创业、经商或是理财，达到钱生钱的目的，何乐而不为呢。只是对于房产抵押，人们知道的实在太少了。比如有人就认为，只要有房子，就能拿银行去换钱了，有的觉得自己贷来的钱想干嘛就干嘛，面对这些问题，小编真想大喊一声：不懂说个毛！还是让北京六行万通担保有限公司给大家看看《北京房产抵押担保流程》吧。
　　首先来看看对房产的要求，位于北京地区，产权明晰、有房产证，可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理；按揭的房子、尚未达到五年的经济适用房、小产权房、无市证明的央产房等是很难获得房产抵押贷款的。
　　此外对贷款人的要求有：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有北京常住户口或北京居留证明，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
　　看完了贷款人的条件，再来看看北京房屋抵押银行贷款流程：
　　1．贷款人向北京六行万通担保有限公司提出借款意向，六行万通在了解了客户的具体信息后对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审，并根据贷款人的需求制定适合的房产抵押贷款担保方案。
　　2.贷款人向北京六行万通担保有限公司提交所需资料，六行万通对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
　　3.北京六行万通担保有限公司对贷款人的资料进行整理，联系银行审批人根据贷款人的信用等级、抵押情况，最终审批确定贷款人的综合授信额度和额度有效期。
　　4.在落实了放款条件后，贷款人可根据自己的意愿，随时在自己的帐户上提取现金。
　　5.银行按照有关规定对贷款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
　　看完了这些，是不是有茅塞顿开的感觉呢？为2万客户成功获得贷款的北京六行万通担保有限公司熟悉各个银行的贷款政策 ，能充分挖掘客户资质制定最适合您的贷款方案，让贷款省息省心。专业资深客户经理近30人、信贷主任等着为您提供专业的分析和帮助，有问题尽管砸过来吧。
   
   
   
   
   
   
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